Listes des Honoraires

Honoraires de location

Loi ALUR du 24.03.2014, décret n° 2014-890 : Plafonds applicables :

  • Montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière de prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 8 €/m² de surface habitable ;

  •  Montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière d’établissement de l’état des lieux d’entrée : 3 €/m² de surface habitable.

Locaux d’habitation nus ou meublés soumis à la loi du 06.07.1989, article 5 :

Honoraires à charge du locataire
Surface HabitableA < 30m² de 30 à 45m² < de 45 à 80m² de 80 à 100m² > 100m²
Visite, constitution dossier
locataire, rédaction du bail
8 € /m² 7 € /m² 6 € /m² 4 € /m² 3 € /m²
Etat des lieux
(location vide ou meublée)
3 € /m² 2 € /m² 2 € /m² 3 € /m² 3 € /m²
TOTAL /m² 11 € /m² 9 € /m² 8 € /m² 7 € /m² 6 € /m²
Honoraires à charge du bailleur
Surface HabitableA < 30m² de 30 à 45m² < de 45 à 80m² de 80 à 100m² > 100m²
Visite, constitution dossier
locataire, rédaction du bail
8 € /m² 7 € /m² 6 € /m² 4 € /m² 3 € /m²
Etat des lieux
(location vide ou meublée)
3 € /m² 2 € /m² 2 € /m² 3 € /m² 3 € /m²
Négociation et entremise 10 € 20 € 30 € 40 € 50 €
TOTAL /m² 11 € /m² + 10€ 9 € /m² + 20€ 8 € /m² + 30€ 7 € /m² + 40€ 6 € /m² + 50€

Autres locaux (parking, garage, …)   152 € TTC partagé entre locataire et propriétaire par moitié.

Honoraires de gestion

7,50 % H.T. sur loyer + charges FORMULE TOUT INCLUS

Ou

6,50 % H.T. sur loyer + charges + honoraires sur suivi de travaux et sinistre comme suit :

Travaux jusqu’à 500 € H.T. Honoraires 25 € H.T. soit 30 € TTC

Travaux de 500 € à 1.500 € H.T. Honoraires 4% H.T. du montant des travaux soit 4.80 % TTC

Travaux au-delà de 1.500 € H.T. Honoraires 2.50 % H.T. du montant des travaux soit 3 % TTC.

Assurance loyers impayés et détériorations immobilières : 3,10 % + T.V.A. sur loyer hors charges, soit 3,72 % TTC (non obligatoire)

Assurance multirisques Propriétaire Non Occupant : 83 € TTC par an et par lot géré.

Honoraires de syndic

100 à 200 € TTC par lot principal  

Prestations en sus suivant le contrat voté en assemblée générale avec un minimum de 1 500 € HT de perception par immeuble. (Suivant l’importance de l’ensemble immobilier)

Nos contrats de syndic sont consultables dans notre cabinet. N’hésitez pas à entrer ou à prendre rendez-vous

Badge URMET 25 € TTC

Badge TONNA non fourni par le Cabinet (voir directement avec le fournisseur)

Honoraires de transaction TTC Tarif au 1er Novembre 2016

Tranche A De 1€ à 25 000€ 14% avec mini de facturation 2400€
Tranche B De 25 001€ à 50 000€ 6% de la tranche B + 3500€
Tranche C De 50 001€ à 130 000€ 5,5% de la tranche B et C + 3500€
Tranche D De 130 001€ à 400 000€ 5,2% de la tranche B et C et D + 3500€
Tranche E De 400 001€ à 560 000€ 5% de l'ensemble avec mini de 23 000€
Tranche F Au-delà de 560 001€ 5% de l'ensemble avec prise en charge des diagnostics et ménage après déménagement